Ganz im Sinne des guten Geschmacks

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Verkauft
  • 219.000 Euro
  • Kategorie:
  • Schlafzimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Gesamtgröße: 336 m²

Eckdaten:

  • Baujahr 2001
  • Wohnfläche 130 m2
  • Grundstück 336 m2
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Gäste WC
  • neu angelegter Garten
  • Garage mit Sektionaltor

In Ahaus-Alstätte können wir Ihnen ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130 m2 auf einem 336 m2 großen Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 2001 anbieten.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:

  • Gäste WC
  • Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten
  • 1 Abstellraum
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen versehen. Dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Die Küche bietet Ihnen mit ca. 19 m2 Wohnfläche viel Freiraum um einen Essbereich herzurichten. Die hochwertige zweizeilige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Der gemütliche Wohnbereich hat eine Größe von ca. 28 m2. Zwei Terrassentüren und ein bodentiefes Fenster versorgen den Raum mit viel Licht. Zusätzlich sind die Fenster im Erdgeschoss teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten. Die Terrasse verfügt zudem über eine Glasüberdachung.

Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 4 unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Böden in den Schlafzimmern wurden im Jahre 2012 mit hochwertigem Laminat versehen.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Belüftungsmöglichkeiten.

Das mit einem Satteldach ausgestattete Haus (und Garage), verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Einfamilienhaus ist perfekt für eine junge Familie mit Kindern.
Für nur 219.000 € kann das Ihr neues Zuhause werden.
Courtagé: 5, 95 % inkl. MwSt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.05.2024. Endenergiebedarf beträgt 87,10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse lt. C.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Simone Matus.

Tel: 02561 86 505 32

Preis:219.000 Euro
Stadt:Ahaus-Alstätte
PLZ:48683
Baujahr:2001
Größe:130 m²
Gesamtgröße:336 m²
Schlafzimmer:4
Bäder:1

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